전세가율 계산기
아사마루매매가 대비 전세보증금 비율과 깡통전세 위험도
전세가율 계산기
매매가와 전세보증금으로 전세가율을 계산합니다.
값을 입력하면 결과가 바로 계산됩니다.
목표 전세가율 계산기
목표 전세가율에 해당하는 전세보증금을 계산합니다.
값을 입력하면 결과가 바로 계산됩니다.
관련용어 · 계산 기준
- 전세가율
- 매매가 대비 전세보증금의 비율입니다. 전세가율 = 전세보증금 ÷ 매매가 × 100
- 깡통전세
- 전세가율이 지나치게 높아(대체로 80% 이상) 집값이 조금만 떨어져도 매매가가 보증금보다 낮아지는 상태입니다. 경매로 넘어가면 보증금 전액을 돌려받지 못할 수 있습니다.
- 갭투자
- 매매가와 전세보증금의 차액(갭)만 투입해 주택을 사들이는 방식입니다.
- 위험도 구간
- 이 계산기는 60% 미만 안전, 60~70% 보통, 70~80% 주의, 80% 이상 위험으로 구분한 참고 기준입니다.